区住建局20**年工作总结和20**年工作思路
xxxx年工作回顾：
今年以来，局系统上下认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，紧紧围绕区委、区政府提出的“五个三年行动计划决胜年”发展主题，坚持新发展理念，紧扣高质量发展要求，开拓创新、勇于担当，全面完成了年初确定的各项目标任务，为住建事业的高质量发展奠定了良好基础。
看提升，六个方面值得弘扬：
一是城乡面貌有提升。着力推动城市环境治理，完成轨道交通环境整治，修复人行道、花坛及铺装面积约x.x万平方米，提升绿化面积约x万平方米，改造路面x.xx万平方米，保障了轨道交通一号线的顺利开通运营。完成了长虹路高架互通工程建设，强化市政设施养护，投入资金xxxx万，完成了人民路、鸣新路等的道路修复工程，启动对阳湖大桥、新龙大桥等特大型桥梁进行安全检测及加固施工，消除安全隐患；强化路灯管理，路灯设施完好率xx%以上，亮灯率达xx%以上。着力推动特色强镇建设，高效推进精致集镇打造工程，督促指导各镇围绕目标积极推进项目建设，精致集镇打造工程共规划建设xxx项建设项目，全年开工项目xxx项，开工率达xx%，完工xxx项工程，完工率达xx%；高效推进美丽宜居乡村建设，xx镇xx省级特色田园乡村和xx镇xx村xx省级美丽乡村通过市级验收，xx村xx、xx村xx、xx村xx等村做好传统村落保护，xx镇xx村作为x市唯一的农房建设优秀案例被省住建厅推荐给住建部列为全国优秀乡村建设试点案例。
二是质量安全有提升。全年共计开展工程项目安全检查xxx个次，开出整改通知书xxx份，停工通知书xx份，查出安全隐患xxxx条，处理各项安全投诉xx起，对新开工工程开展现场踏勘xx项，通过专项巡查整治、机械设备监管，进一步落实主体责任，确保了全年未发生重大安全事故，建筑安全进一步强化。全年共开展日常质量分部巡查xxx次，常巡查xx次，开出整改通知xx份，停工通知书x份，共受理各类质量投诉xx起，通过加强全区重点工程和市政工程质量巡查监管、大力开展预拌混凝土专项督查和随机检查、提升建筑精品意识，进一步深化质量监督，工程质量稳步提升。今年，燃气安全事故频发，为保障群众生命财产安全，我们重点加强了燃气行业安全监管，共检查燃气经营企业及燃气使用场所xxx处，发现隐患xx个，全部整改到位。
三是生态环境有提升。我们强化建设领域扬尘治理，通过会议部署、制定方案、高效落实、强化督查，全年对工地扬尘防治检查xxx批次（其中夜查xxx批次），对未落实到位的xx个工地出具了整改通知书，已整改完成。对工地进行扬尘防治考核评分xx次，评出优良工地xx个，合格工地xx个。全区建筑工地现场安装视频监控xxx个，安装PMx.x、PMxx在线监测系统xxx个。行政处罚单位xx家，处罚金额xx万元，高水平完成了大气污染防治攻坚战。
四是产业发展有提升。建筑产业稳步提升，全区建筑企业全年完成施工总产值xxx亿元左右，同比增长x.xx%。累计施工面积xxxx万㎡左右，同比增长x.xx%，目前全区共有受监工程约xxx项，面积xxxx.xx万平方米。房产市场稳中有升，全区商品房成交量xxx.xx万㎡，同比下降xx.xx%，商品房销售额xxx.xx亿元，同比上升x.xx%，商品房销售均价xxxxx元/㎡，同比上升xx.xx%，其中住宅销售均价xxxxx元/㎡，同比上升xx.xx%。土地资源经营集中高效，全区全年出让经营性土地xxxx亩，土地出让金收入xxx.x亿元，较去年提高xx.x%，中心城区土地价值再创新高，住宅用地均价达到xxxx万元/亩，较去年提高xx.x%；中心城区住宅用地楼面价达到xxxx元/平米，在x市区处于领先水平。同时，我们建立完善了土地一级开发工作机制，强化片区开发理念，重点推进淹城南片区及长沟河西片区开发，完成片区策划研究，有序组织推进拆迁、基础设施及公共服务设施建设，为xx中心城区土地资源提质增值打下坚实基础。
五是队伍形象有提升。今年，对我们住建局来说是特别的一年，我们先后经历了机构改革和事业单位改革，上半年，民防局和住建局合并成立了新的住建局，下半年，造价、墙散中心等部分事业单位进行了撤并，这一年来，我们部门整合、人员调动、职能调整频繁，但我们上下一条心，较快完成了机构整合，理顺了管理体制，形成了工作合力，保持了工作的连续性和稳定性，通过职能整合、队伍整合、资源整合，实现了机构融合、工作融合、文化融合和人心融合，全局广大干部职工上下一心，精诚团结，做到了目标同向，工作同步，力量同发。
六是工作作风有提升。我们全面落实了从严治党责任。认真落实党委主体责任，切实抓好班子和班子成员廉政建设，深入开展系统党风廉政建设，与基层党组织签订《全面从严治党主体责任书》，层层压实责任；建立健全个人重大事项报告制度，完成区管干部个人有关事项报告。党委主要负责人切实担负“第一责任人”责任，把责任扛在肩上，班子成员积极履行“一岗双责”，切实抓好分管条线、部门党风廉政建设。我们全力优化政治生态，深入贯彻《新形势下党内政治生活若干准则》，认真落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等制度，不断增强党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性。
看突破，三个方面值得赞赏：
一是民生实事建设有突破。中心城区老小区改造方面，完成了对xx镇xx村x区及xx镇xx社区片区的老小区改造，涉及建筑x万x千平米。安置房办证方面，全年共完成安置房办证xxxxx套，其中，中心城区共计已办理安置房不动产权证xxxx套，完成了金鸡花园、夏城花园、南田家园、永安花园安置项目的办证工作，通过近x年努力，我们完成所了有区级安置房的办证工作。同时，启动了镇、开发区安置房办证工作，共计办理不动产权证xxxx套，完成了高新区南隆家园北侧二地块和南河家园三期、xx镇沈家花苑的安置房办证工作，全面启动西太湖塔下新苑、xx镇林溪家苑、高新区学府家苑、xx镇卢家新园安置房办证工作。住房保障方面，全面落实年度保障性安居工程建设任务，全年累计新开工棚户区改造项目x个，新开工xxxx套，基本建成xxx套，城镇住房保障家庭租赁补贴发放xxx户，提前、超额完成了年度目标任务。同步提高公共租赁住房保障标准，扩大住房保障覆盖面，全年发放公共租赁住房租金补贴xx.xx万元，减轻了保障对象的租房负担。今年，我区还将稳定就业的新就业大学生纳入保障范围发放租金补贴。
二是人防建设和管理有突破。全年完成人防工程新立项超xx万㎡、新开工超x万㎡、竣工超x万㎡，超额完成上级下达的目标任务，这一成绩的取得很不容易，在此基础上，通过规范人防工程建设质量监查“三个机制”，强化了监管力度，管理流程规范有序；通过落实人防工程维护管理“三化机制”，人防工程的维护管理做到了全面高效；通过推进组织指挥信息化和防空警报体系建设、积极开展实战化训练等举措，人防指挥通信能力稳步提升。除此之外，还有两项工作取得了很好的成效，一方面高标准完成了“x·xx”防空警报全省统一试鸣工作，全区xx台警报终端鸣响率为xxx%，城区防空警报覆盖率xxx%，这是机构改革后首次试鸣，我们圆满完成了任务；另一方面我们做好了人防腐败问题专项治理工作，通过严格落实上级要求，坚持标本兼治，着眼治本，建章立制，取得了很好成效。
三是扫黑除恶专项斗争有突破。通过制定扫黑除恶专项斗争工作方案，“一把手”担任专项斗争工作领导小组组长，建立专人负责、台账记录、持续开展的长效工作机制，围绕专项斗争全面推进年要求，聚焦建筑施工、物业企业服务、房产中介等领域进行调查摸排，局系统各条线齐抓共管、形成合力，不断坚定全系统深化扫黑除恶专项斗争的信心和决心。对照自查摸排表，共发现恶意讨薪线索x条，及时移送公安部门，通过执法检查，发现三包一靠线索x条，及时由监察大队调查立案，有效维护了住建行业风清气正。
看创新，四个方面值得肯定：
一是市场行为管理有创新。在依托信用管理考核基础上，进一步创新管理举措，有效规范建筑市场行为，一方面以《x市建筑业企业信用考核实施细则》为基础，加强建筑业企业信用管理，另一方面稳步推进实名制管理和专户制度，维护用工市场稳定，推进建筑工地新版人脸识别考勤系统的使用，以科技完善监管漏洞。在房地产市场行为方面，进一步规范了市场检查，完善了样板房制度，同时，以项目销售资金、预售托管资金、可售房源作为担保，推动商业项目的建设进度，通过这一举措，红星爱琴海、绿地峰云汇和悦榕华庭三个项目商业部分均已正常建设，保障了居住区配套设施按时建成，也解决了开发企业实际困难。
二是物业管理有创新。我们创新推动党建引领物业工作，通过党建引领推进业委会和物业服务企业建设，统筹整合各方力量，解决群众身边的小事、急事、难事。另外，继续推动住宅小区专项整治“回头看”，全面检查xxx个住宅小区，涉及建筑面积约xxxx万平方米，督促管理单位按照长效综合管理要求进行整改，在市住建局组织的第三方机对全市物业考评的媒体通报中，我区始终保持全市各辖区第一。
三是依法行政有创新。在依法依规开展议事决策的基础上，创新开展行政执法“三项制度”，严格做到行政执法全过程记录可回溯、行政执法信息及时主动公开、严格法制审核确保执法公正，通过一系列组合拳，进一步推动住建局依法、规范、文明执法，为我局法治建设再添制度保障。
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