logo设计大赛策划书|小区设计策划书2篇

　　篇一：居住小区设计策划书

　　小 区 策 划 书

　　本项目是城市向郊区扩张的例子，城市文脉的延续，它应从城市与郊区的关系，来理解其与交通、人群、等级等的关系。其次，它还受到周边条件的影响，导致其与商业的关系密切，以及受环境制约。

　　由此而衍生出来的问题有(从主到次）：

　　1、该城市延续着怎样的文脉和发展纹理，是如何与郊区衔接？郊区与市区的关系？

　　2、确定小区规划理念？

　　3、小区的特殊性的表达？

　　4、它自身的定位？位于城市边缘，对未来发展的引导性？

　　5、如何综合利用和改善不利条件？

　　6、对人群特征和道路交通影响的研究，而形成的功能布局、空间模式等方面的特色？

　　7、场地周围有高架桥，可快速通往二环路，此外场地与西部客运站很近，在交通 繁忙时期道路通行？

　　8、因此，其价值排序应该为：人文、环境、文化、时间、安全、经济、技术、美学 具体的Hecteas矩阵如下：

　　居住小区规划设计任务书（自拟）

　　一、设计内容

　　1、通过科学合理、创新式的建筑规划设计，在XXX西山区营造一个既弘扬“新人居”文化，又引领开发“新风尚”的拥有“新体验、新空间、新意境”的新生活社区。整体设计效果上不仅满足其居住使用功能，更追求其合理性、实用性、先进性和创新理念。

　　2、规划结构分析（用地功能结构、道路系统、交通组织、绿地系统、空间结构）

　　3、分析居民的交通出行方式，结合景观布置道路节点、确定停车场的类型、规模和布局、安排景观效果。

　　4、关注项目产品的生态美学——社区建筑、环境、景观衍生的生活方式，产品生命力和空间和谐性。

　　5、考虑公建的服务半径，合理布置公建（教育方面，商业方面，医疗方面，体育方面），以及环卫设施。

　　6、根据项目建议书及设计基础资料，提出项目构成及总体设想。包括：空间要求、空间尺度、空间组合、使用方式、环境保护、结构造型、设备系统、建筑面积、工程投资、建筑周期的一个完整的实施工程计划，为进一步发展实现设计提供依据。

　　二、主要环节和方法

　　1、调研和资料收集

　　调研从基地考察和小区调研为主。 基地调研及分析 基地现状

　　①区位关系图（人工地物、植被、毗邻关系、区位关系）；

　　②基地地形分析图；

　　③规划设计分析图（规划结构与布局、道路系统、公建、绿化、空间环境分析）；

　　④区域位置分析；

　　⑤气象（风向、气温、降水、XXX、空气污染、小气候）；

　　⑥交通（公交等与小区距离、车道结构形式与服务、小区主路不易横平竖直）；

　　⑦地质（地震）；

　　⑧水（城市给水管网供水、排水）；

　　⑨人文、地域风俗、文化、新旧关系。

　　2、小区调研

　　①小区的空间模式（住宅布局、居住公建道路的关系）；

　　②人与车的关系（停车场、步行街、无障碍设计）；

　　③居住状况了解；

　　④反思存在的问题和权和各模式的利弊； 资料收集

　　相关技术规范调研；优秀作品分析。

　　3、方案设计

　　①一草阶段：现状分析图、方案构思、明确主题、住宅选型、指标符合；

　　②二草阶段：深化构思、体量模型分析、完成总平面图、规划构思分析图、规划组织结构图；

　　③三草阶段：小区中心共建群和环境设计；④正图阶段：完成图纸成果。

　　4、设计进度，按任务书安排

　　5、正式规划设计成果，按教学要求（图纸内容和主要经济技术指标）。

　　6、规划设计方案图：居住区规划总平、主要街景立面图、社区中心、全区鸟瞰图、重要地段及主要空间、住宅选型设计；

　　各项用地界线及布置、住宅群体空间布置、公建布点及社区中心布置、道路走向、停车设施及绿化。

　　建筑策划作业要求：结合居住区规划课程设计，通过相关文献研究和HECTTEAS矩阵进行价值分析与排序，完成前期策划报告，形成自己的规划设计任务书。

　　篇二：小区设计策划书

　　一`房地产市场简述

　　1、房地产的竞争由价格竞争、概念竞争后转而进入品牌竞争阶段，优胜劣汰成为房地产市场新法则。大型化、集约化开发的楼盘成为市场竞争的热点。“设计时代”开始回归，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计更加重视

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