两方对峙
车主：停路边、停空地、停在空闲的车位里。
开发商：降价卖、锁车位、联系交警贴罚单。
两败俱伤
业主：左塞右挤，停车艰难，睡觉的时候还要担心车被贴罚单。
开发商：政策过激，加大业主的不满与反感，车位更难去化。
降价模式治标不治本：已买者对降价心生怨意，未买者总想观望再降。车位在很多城市里算不得刚需，所以卖什么价格业主都觉得贵，最终双方互相僵持下导致恶性循环，开发商在车位销售上无计可施。
僵局如何打破?
改变思路：开发商现在所有的方法都是为了把车位卖出去，这在客户的心里是“他要赚我的钱”，所以就下意识就会排斥。我们所要做的就是改变思路，调整策略，让客户觉得车位就是天上掉的馅饼，自己来抢着买。
抓住业主需求：针对不同的项目，业主们的需求也不相同。比如购房后需装修，家中资金受限制、车位太贵，后期还款压力大等，只要抓到业主内心真正的需求并给予解决方案，就算车位不降价也能爆销。
当业主的痛点得以解决，开发商的痛点也随之消散。
传统的开发商车位售卖方案：
1. 销售时间一般为交房前后时间进行正式对外销售。
2.以租售结合的方式进行销售。
3.付款方式单一化。
4.车位房子搭配销售。
5.车位开盘方式成本高，组织一场车位开盘需要大量人力物力。
导致的结果就是：前期车位销售不理想，车位投资回报率低，同时导致入住率低。租售结合使客户存在侥幸心理，无法增加消费者需求购买欲。付款方式单一化，无法满足客户的多元化付款需求，搭配销售使刚需客户资金压力过大，传统需要搭建场地，人员调整，费用，人力成本大。
那么如何能同时满足客户在家里/公司轻松实现抢车位，开发商轻松开盘呢?
在互联网时代，移动智能化成为各行各业不可或缺的方式和工具。在地产行业，也得紧跟“互联网+”的步伐，积极进行营销智慧变革。
微信在线车位开盘是由简信云选房创新型开盘系统和营销策略工具，专门为房地产项目开盘打造了一种创新型信息化在线开盘方式，采用互联网新技术以楼市开盘全流程电子化为手段，旨在快速提高开盘管理效率，有效支撑销售业绩，突破传统手工开盘瓶颈。目前，微信在线开盘已被多家房地产企业应用。
1、轻松筹备，省钱省事，极速车位开盘;
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4、营造火暴抢购的销售氛围，达到热销，多销，抢购;
5、大屏幕氛围杀客效果好，实现真人版的“抢车位”;
6、缩短整个开盘认购过程的‘时间’，在有效认购时间内，提高认购率;
7、无需开盘现场，随时随地，手机微信在线选车位，开盘无需到场;
让客户拥有专属车位，回家不再人满为患，出行不再路途遥远!
泊车有位 | 高枕无忧
别让时间——蹉跎于寻觅车位
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