房管局关于20**年工作总结及工作计划范文

房管局关于20**年工作总结及工作计划范文

　　我局在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕区委区政府工作中心，依法行政，认真履行管理职能，积极推进我区房管各项工作，现将我局xxxx年工作总结及xxxx年工作计划汇报如下：

　　一、重点工作开展情况

　　xxxx年以来，在区委、区政府的有力领导、区人大的有效监督支持下，全局深入学习贯彻党的十九大精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面提振干事精气神，投身“建设新xx，争当排头兵”新征程，凝心聚力攻坚克难，砥砺奋进争先创优，狠抓各项房管工作的推进落实。

　　（一）切实履行整改主体责任，全面落实巡察整改工作。

　　x月xx日，区委巡察三组向我局党组反馈了巡视意见，指出了八个方面共xx个问题。我局领导高度重视巡察整改工作，多次召开巡察整改专项会议，召集相关人员进行谈心谈话，端正思想，确保整改到位。针对巡察反馈的问题，制定整改措施xx条，已全部整改完毕；对x名相关人员进行处理，其中提醒谈话x人，诫勉谈话x人；收缴违规款xxxxxx.xx元，收回欠缴租金xxxxxx元；重新登记固定资产xx处（含住宅、店面、办公用房等），收回x处被侵占单元房及店面两套（面积约xxxx平方米）。

　　（二）完善党建工作，增强党组织力量

　　局党组多次召开专题党组会议，严格执行“三重一大”制度，制定完善年度学习计划，指定专人做好“三会一课”记录，文件材料按类别整理，统一档案盒及类别标签的样式，整理清楚且规范。规范党的基层组织建设，增补了x名系统党委委员，严格发展党员程序，增加党建工作投入。完善党员活动考勤和奖惩制度，明确党员活动的请假程序，进一步强调党员教育的重要性。每月开展一次党日活动，组织参观x省革命历史纪念馆，学习《习近平新时代中国特色社会主义思想三十讲》和新版《中国共产党纪律处分条例》等文件。参观福兴投资区政治生活馆，开展 “不忘初心、牢记使命”等宣讲活动。参加火车站春运服务、文明交通劝导等志愿服务活动；党费按规定收缴，党员按时主动地缴纳党费。

　　（三）依法行政，积极推进区委区政府部署的重点工作任务

　　1、房屋征收工作成效显著

　　xxxx年以来我局开展了金鸡新苑（二化片区）、xx外环路西段和战坂路延伸段（战峰村）、x市轨道交通x号线一期工程福新东路站项目鼓三村片区等x个项目的房屋征收工作；顺利完成xx溪安置地、xx内河综合整治项目的回迁安置工作及金鸡新苑（二化片区）项目的抽号工作；现已完成及陆续正在办理的回迁户办证项目的有福平铁路（安置登云佳园）、王庄危旧房改造、“官路小区”、横屿组团（安置横屿鳝溪佳园）等xx个项目。目前尚处于扫尾攻坚阶段的有桂湖温泉生态城项目（余x大户未签）、洋下新村危房住户撤离项目（余x户未签）等x个项目。

　　2、积极开展逾期安置房项目回迁工作

　　xxxx年xx区逾期回迁列入x市确保完成任务清单的安置房项目x个，涉及征迁项目xx个，计划完成逾期回迁安置户数xxxx户，回迁套数xxxx套，逾期回迁安置面积xx.xx万㎡。以上x个安置房项目均采取图纸选房方式，至年底已完成火车北站改扩建工程安置地G地块xxx户、xxx套、x.xxx万平方米的回迁工作，xx溪综合整治收储安置地、火车北站改扩建工程安置地Dx地块、光明港一期南地块、秀峰雅苑、金鸡山公园-温泉公园生态廊道等x个安置房项目，涉及xxxx户、xxxx套、xx.xxx万平方米，因施工进度的及验收进度原因暂未回迁。

　　3、加大房屋征收报批力度

　　今年以来完成房屋征收报批项目xx项，已启动包括前屿村及周边地块旧屋区改造项目、轨道交通x号线一期工程（前屿站、岳峰北站）、南方建材市场周边旧屋区改造项目一二、洋里垃圾收运一体化建设项目、福马路提升改造工程（xx段）、金鸡新苑项目（二化片区）、金鸡新苑项目（省测绘院溪口基地）、原福日器材厂（台板厂仓库及宿舍）及周边地块项目、后屿片周边旧屋区改造项目、后浦村及周边旧屋区改造项目、原x汇侨实业有限公司地块项目、塔头新区七期、鞋服小区地块、斗顶新苑社会保障房等项目等，总涉签户数约xxxxx户、总面积约xxx.xx万㎡。协商征收项目包括：xx镇省拖片区项目包括厦坊小区地块、绕城高速公路南侧、厦坊路西侧地块项目、xx村、厦坊村及周边地块旧屋区改造、xx外环路西段道路工程项目、x省生物工程职业技术学院地块项目、秀山村及周边地块旧屋区改造项以及xx片区棚户区改造Jx地块、轨道交通x号线一期工程福新东路站（I期）、登云新村地块、鹤林新区棚户区改造项目等也于今年启动协商征收。涉及征收户数约xxxx户，征收面积约xxx.xx万㎡。

　　4、积极推进安置房及过渡房的调配工作

　　为保证各个征收项目顺利进场，我局为征收项目筹集并调拨期房及异地现房。积极配合重点办、xx镇、xx镇对xx、xx片区内的xx个安置房项目进行梳理；针对我区使用的xxx个安置房现房、准现房项目进行梳理汇总。同时，为解决涉迁项目中高龄老人过渡问题，我局向市房管局和市国房中心申请了三批共计xxx套公租房作为高龄老人过渡使用。截至目前，市国房中心已向我区拨付xxx套过渡性公租房，第三批房源还在办理相关手续；我局收到近xxx户申请，经审查，为二化片区、登云新村地块、湖塘村地块、红光村地块、横屿组团、省拖及周边片区等项目中的xxx户高龄老人安排了过渡房，解决了部分高龄老人住房问题。

　　5、前三季度超额完成房地产经济指标任务

　　（1）房地产销售面积：xxxx年全年确保目标为xxx.xx万㎡，其中x-x月确保目标为xxx.xx万㎡，实际累计完成xxx.xx万㎡，同比增长xx.x%，本月完成xx.xx万平方米，已完成全年总目标的 xx.x%。x-xx月确保目标为xxx.xx万平方米，其中xx月当月应完成xx.xx万平方米。

　　（2）房地产从业人员人数：xxxx年确保目标为xxxx人，其中第三季度完成xxxx人，完成xxxx年确保计划xxx.x%。第四季度确保目标为xxxx人，超额完成任务。 （x）房地产城镇单位从业人员劳动报酬：xxxx年确保目标为x.xx亿元，房地产城镇单位从业人员劳动报酬确保目标为x.xx亿元，其中第三季度完成x.xx亿元，完成xxxx年确保计划xxx.x%，超额完成任务。

　　（四） 积极探索无物业小区长效管理模式，加快推进老旧住宅小区整治

　　截止目前，我区共有无物业旧住宅小区xxx个，涉及居民约xxxxx户。上述无物业旧住宅小区多为早期单位宿舍或拆迁安置房，建设年限久远、基础设施损坏严重，卫生、安全问题较为突出，群众意见较多。我局会同各镇街、各相关区直单位共同研究草拟了《xx区无物业旧住宅小区长效管理实施意见》（榕晋房文[xxxx]xx号），拟采取业主自管、专业物业企业管理、准物业委托管理等三种长效管理模式对全区无物业小区开展长效管理工作。

　　今年全区有xx个小区列入xxxx年旧住宅小区综合整治项目，有xx个小区列入xxxx年老旧住宅小区“回头看”提升改造项目，总投资概算xxxx.x万元。已完成项目施工图及设计图，所有小区均已进场施工，已完成总体xx.x%，工程预算编制和控制价正在审核中。目前老旧住宅小区整治及提升项目已基本完成，在做最后的扫尾工作。

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