甲方：
乙方：
甲乙双方就车棚承包事宜鉴定如下：
一、乙方自愿承包甲方 小区车棚，始承包时乙方一次性缴纳押金 元 。终止合同时甲方在乙方不违约的情况下，如数退还乙方。
二、乙方承包甲方车棚共__ 间，计年承包金__元整。乙方在每年前七天将承包金额付给甲方。
三、车棚室内外及水电设施所有权属甲方。乙方在承包期内，因火灾或用电不当造成损失，车棚遗失都由乙方负责赔偿。
四、乙方承包期内，要保障本小区业主的车棚及时存入车棚。执行物价局标准。
五、车棚内卫生要保持整洁、车辆应摆放整齐，不能堆放其它杂物，如若甲方发现将扣除承包人所交押金20%。
六、乙方承包期内，发生的一切纠纷由乙方自行负责。
七、承包期内，乙方自觉服从甲方管理，不得改变其用途。按时缴纳承包金额，若不按时缴纳，甲方有权终止合同。
八、甲方每月按 100 度电免费给乙方使用，其余不足部分将由乙方自己承担。
九、乙方不得擅自将车棚转包给他人，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
十、本合同承包期为 __ 年，自__年__月__日至__年__月__日止。承包合同期满后，乙方如若继续承包可在同等条件下有优先权。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效，望双方自觉履行本合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方：XXX市xx管理有限公司(以下简称甲方)
承包方：XXX市xx建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方将位于xx A和xx B两地的非机动车车棚更换工程承包给乙方。本着平等、自愿的原则，经甲乙双方协商一致订立本合同。
一、工程基本情况
(一)工程位置
1、XXX市xx A地。
2、XXX市xx B地。
(二)工程名称及量预估(竣工后按实际面积核算)
1、XXA地非机动车车棚2个：约120平方米。
2、XXB地非机动车车棚1个：约200平方米。
3、非机动车车棚面积合计约为320平方米，合同总金额约为人民币￥ 18880 元(大写： 壹万捌仟捌佰捌拾元整 )，本工程总金额不含税。
(三)经甲乙双方友好协商，乙方同意给予甲方工程结算价总金额 5% 的折扣(以实际结算金额为准)。
(四)工程费用预算
序号工程项目计费单位单价：元备注
1彩钢瓦平方米24单层，含损耗及运费
2辅料平方米5运费、胶、铁丝等
3钢架加固、翻新平方米10
4旧棚拆除工价平方米0含拆除及清运
5人工费平方米20
小 计59
备注1、彩钢瓦按安装面积结算。
2、辅料和钢架加固翻新按投影面积结算。
3、工程竣工后现场测量实际面积，按上述单价确定合同总金额后，先扣除5%，然后再在扣除5%后的基础上按12%加收管理费及税金，以此确定乙方应得总工程款。在要求甲方付款前，乙方应向甲方开具相应款项的增值税票。
二、施工期限
施工期限为20天，自20**年5月10日起至20**年5月29日止。
三、付款方式
1、付款方式：甲方向乙方指定银行账户转账支付工程款。乙方指定银行账户为：
户 名：XXX市XX建筑装饰工程有限公司。
开户行：
账 号：
2、付款期限：自非机动车车棚全部竣工验收合格之后10日内甲乙双方进行结算。甲乙双方之间签署结算书后，甲方向乙方支付总工程款的 95% ;剩下 5% 作为质保金，待工程竣工验收合格满一年后，若工程无质量问题，甲方再予支付乙方。
四、工程质量和验收
1、质量要求：乙方保证为甲方设计、制作非机动车车棚所用材料以及施工过程、结果应符合制作安装行业国家规定的标准。
2、制作和安装要求：非机动车车棚安装牢固，在风雨等荷载作用下不受任何破坏。
3、以国家颁发的现行施工及验收规范和质量检验标准为依据，工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款。
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