市住建局年度工作总结及下一步包村帮扶工作计划
一、xxxx年主要工作
（一）城市功能与品质提升工作:我市城市功能与品质提升工作在今年x月x日召开的全省建立城市体检评估机制推进城市高质量发展示范省建设暨城市功能与品质提升工作部署视频会上被通报为xxxx年度城市功能与品质提升综合考核先进县城（第三名）。下步我们将继续朝着城市功能与品质提升三年行动方案既定的城市环境、城市功能、城市品位、城市管理“四进一流”工作目标圆满收官，确保顺利通过年终考核。
（二）支撑经济发展工作:一是房地产企业“入规入统”情况。目前统计局“入规入统”有项目的房地产开发经营活动单位xx家，项目xx个。根据统计部门汇总xx市xxxx年x-xx月商品房销售面积xxxxxx平方米，比xxxx年x-xx月xxxxxx平方米增长xx%。xx月份商品房销售面积xxxxx平方米，比去年同期xxxxx平方米，下降xx.x%。
截至xxxx年xx月xx我市新增六家企业已经在统计局联网直报一套表平台审核通过。（xx有限公司、xx有限公司、xx有限公司、xx有限公司、xxx有限公司、xx有限公司）。二家企业已经在统计局联网直报一套表平台申报等待通过（xx有限公司、xx有限公司）。
xxxx年x一x月房地产业规上企业人员工资总额xxxx.x万元，比去年同期xxxx.x万元增长xx.x%。xx月份没有数据，按季度统计。
二是建筑业产业情况。xxxx年x--x月完成建安产值xx.xx亿元，去年同期x.xx亿元，同比增长xx.x%。
（三）重点项目建设:今年以来我局实施的省、景市及我市重点项目共xx个，其中东风北路、洎阳北路、洪皓森林公园二期、Gxxx国道与xx大道交叉口改造工程已完成。其他项目正在有序推进。
（四）住房保障建设工作:一是棚户区改造，xxxx年棚户区改造任务xxx户，全年需完成xxx户，其中xxxx年未拆迁到位xxx户，截至目前，新签房屋征收协议xxx份，完成了“欠账”任务数的xx.xx%。今年xxx户，已启动林业局周边棚户区改造。
二是老旧小区改造，xxxx年老旧小区改造项目总共xxx户，涉及x个小区。目前，已完成投资xxx万，占总投资xx%。
三是农村危房改造，xxxx年农村危改任务为xx户，目前已基本完成，并发放了补助资金。
四是天然气工程建设循序推进。我市天然气用户已安装 xxxxx户，在用xxxxx户、商业xx户、工业xx户。 全市管网总xxx.xx公里，其中中压xx.xx公里、低压xx.xx公里，市政道路中压管网xx.x公里，调压设备xxx台，阀门xxx座。xx长输管线总长xx.x公里，xxxx年xx 月xx天然气门站建成具备通气条件，供气能力xxxxxNmx/h，储气能力x万方，作为应急和调峰气源，完成全市用户管输气置换，xx进入管输天然气时代，实现同城同价。同时，已启动三个管道液化气小区置换天然气工作，需改造用户xxxx户，目前已完成约xxxx户。
（五）行业管理规范创新
一是加强建筑市场管理，确保建筑施工质量和安全。x.坚持施工许可制度。对未取得施工许可证的，一律不得开工。共办理施工许可证xx个，建筑面积总计xxx万平方米。x.严把竣工验收备案关。依法依规审核，确保工程质量。共办理竣工验收备案xx个，均是房地产项目。x.强化施工安全管理。共下发、转发建筑工地安全生产相关文件x份，开展建筑工地安全检查xx次，共下发安全生产隐患整改单xxx份、整改内容xxx条，其中停工整改单xx份。
二是加强xx行业管理，逐步提升xx服务水平。x.提升xx小区服务质量。指导行业不断规范经营行为，提高服务质量；草拟了《关于进一步加强xx市xx管理工作的通知（试行）》（征求意见稿），已征求各单位部门意见；邀请x法眼律师团为全市xx行业进行法律、专业知识授课，逐步提高广大xx从业人员整体素质。同时，大力推动小区双创双修工作。x.维护xx小区安全稳定。在加大宣传力度的基础上，全面开展扫黑除恶线索摸排；督促各xx小区对内的安全生产、消防安全隐患进行排查，发现隐患及时整改；指导小区依法成立业主委员会，维护广大业主合法权益。x.创新xx小区监督管理。按时、按量地完成了市人大代表关于小区建设等重点建议的答复工作；受理、答复政府xxxxx服务热线关于小区建设工单xxx件，做到及时受理、及时答复、及时沟通，满意率达xx%以上。同时，每月组织全市xx小区召开行业例会，使行业发展不断走向规范化。
（六）房地产市场监管有力
积极参与楼盘问题的化解工作。对问题楼盘的不同情况进行了分类整理，并就具体问题提出了不同的具体解决方案。通过介入楼盘问题的化解，对维护和保障购房者合法权益，促进社会稳定和房地产市场健康稳定发展。
（七）系统建设昂扬向上
1.夯实党员队伍管理。一是抓学习制度落实。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大、十九届三中、四中、五中和六中全会精神以及习近平总书记在视察时的重要讲话等，坚持党委中心组学习制度、支部“三会一课”制度，按时开展“主题党日”活动。二是抓基层班子建设。按照“书记抓、抓书记”的工作管理思路，把“队伍好不好，班子最重要”作为支部管理的标尺，严格落实“书记带领班子、班子带领队伍”机制抓建设、抓管理，基层管理水平进一步提升。三是抓党员发展工作。按照中央发展党员十六字方针，确保把素质高、能力强的青年吸收到我党。今年共发展x名预备党员，x名同志列为党员发展对象。四是抓党风廉政建设。严格落实“一岗双责”，细化责任分解，严格责任考核和责任追究，严格贯彻执行中央八项规定。
2.狠抓机关作风建设。一是健全机关管理制度。结合机构改革，修改完善《机关管理制度》，对日常劳动纪律采取每周x次不定时查岗，核查劳动纪律和工作状况，同时对事项进行了规范，进一步完善了请销假制度。二是严格上下班考勤。每天x次考勤+晨会点到雷打不动，对违反考勤制度的人员采取每月一通报+处罚强化管理。三是严格请销假管理。日常请假增加了采取电话+微信办理手续，强化各部门的人员到岗率和工作效率，管理更人性化。
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