区建设局年度工作总结及下一步小城镇环境综合整治规划

区建设局年度工作总结及下一步小城镇环境综合整治规划

　　一、xxxx年工作进展

　　（一）强化统筹，大力推进乡村振兴

　　一是全面完成小城镇环境综合整治。全年共交办点位xxxxx个，销号xxxxx个，销号率xxx%。拆除“蓝皮棚”x万平方米，共拆违、拆旧、拆破面积达xx.x万平方米，整改拆除遮阳棚、灯箱、广告牌xxxx余处。开展“六乱”大整治，共整治脏乱差点位xxxx个。xx整治项目已全面完工，并于x月xx日通过省级考核验收，xx镇被省里评为小城镇环境综合整治省级样板。今年，xx区小城镇环境综合整治完美收官，实现“满堂红”。

　　二是持续做好美丽宜居示范村建设。今年在建的洪渡村已完成建设任务并通过省级考核验收；xx乡xx村、xx镇xx村建设任务基本完成；今年被列入的xx村正在开展规划编制工作，计划年底前完成建设任务的xx%。

　　三是稳步开展中国传统村落保护利用。督促指导各乡镇加快推进全区八个中国传统村落的项目建设，截至目前，xx镇xx村，xx乡xx村、xx村、xx村，xx镇xx村、xx村已完成项目预算审计及招投标工作并开工建设。xx镇xx村饮用水项目涉及道路开挖，需公路部门审批，正在编制安评。目前共完成投资xxx余万元，完成支付xxx余万元。

　　四是有序开展农村生活污水运维管理。xxxx年农村生活污水新建和改造项目，其中新建项目由乡镇自主实施，进度约完成工程量xx%；改造项目由我局牵头，已完成工程量xx%，其中xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx个点位通过省里验收。农村生活污水专项规划进入成果验收阶段，已基本通过评审，目前正在根据部门和专家的评审意见完善、修改。

　　五是扎实推进困难群众住房救助。检查督促各乡镇街道完善“一户一档”农户档案，对验收不合格需要整改的农户进行指导。对我区目前仍然存在住房困难的低保户、低保边缘户、分散供养的五保户、贫困残疾人四类对象进行了摸底统计。将全年xxx户四类对象危房改造任务分解下达至各乡镇街道，目前各乡镇已完成区级公示工作并开始房屋修缮，截至xx月底，开工xxx户，完工xxx户。

　　（二）紧扣项目，大力推进城市有机更新

　　一是全面实施老旧社区雨污分流改造和住宅小区截污纳管整治。老旧社区雨污分流改造项目（二期）方面：今年计划续建、开工的x个区块已全部开工建设，完成投资xxxx万元。xx区、xx村周边区块、平安小区周边区块、玫瑰家园东侧区块、实验小学周边区块、xx村已完工；xx村完成总工程量的xx%；xx四村及周边区块完成总工程量的xx%。市区北城区块住宅小区截污纳管整治方面：持续推进市区北城区块住宅小区截污纳管整治工程（xxxx幢房屋截污纳管不到位整治）。其中一期五个标段项目已开工建设，完成投资xxxx万元。万象街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成工程量的xx%，岩泉街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成工程量的xx%。共完成xxx个点位的整治工作。二期因社会稳定风险评估无法完成审批，导致可研审批无法完成，目前前期工作尚未启动。

　　二是不断完善城市基础设施建设。进一步加强对社区市政基础设施巡查频率，设施完好率和维修质量均有较大提升，共完成各项设施维护修复xxx件，管道清淤xx公里。修复路灯及故障排除xxx余次，对社区公共绿地、行道树进行了日常养护和病虫害防治，补植绿地xxx多平方米。对社区xx座桥梁进行了常规安全检测，基本保障了我区基础设施完好率和亮灯率。积极组织防汛期间应急演练，在汛期共计投入巡查和值班人员xx余人。加快推进绿道建设，xx公里绿道项目于xx月中旬开工建设，现已完成工程量的xx%。

　　三是持续强化房屋安全管理。推进源头治理，市区xx村、xx村、xx村北郭桥弄等危旧房集中区块已列入xxxx年城中村拆迁改造计划。完善农村危旧房治理政策，开展xx区农村危旧房治理改造政策修订。同时，积极开展危房网格化巡查特别是汛期安全巡查，未发生因房屋倒塌引起的人员伤亡事故。开展第二轮城镇和农村危旧房治理工作，城镇第二轮D级危房腾空率xxx%，农村第二轮危房xxx户，通过“腾、拆、修、控”完成治理xxx%。

　　四是优化服务，不断深化审批制度改革。优化审批事项，全面梳理政府投资房屋建筑类、企业投资民用建筑类等五类工程项目审批流程，按照“能精则精、能减则减、能合则合”的原则，进一步削减审批环节、精简申报程序、简化申报材料、压缩办理时限，积极推进并联审批。同时，强化责任落实，督促相关部门按规定时限要求完成任务。实现一般政府投资项目全流程审批时间为xx个工作日，达到一般政府投资项目全流程审批时间xx个工作日以内的工作目标。

　　（三）多措并举，不断提升物业服务水平

　　一是推进物业行业更加规范。截至xx月底，共办理xx个前期物业招标和xx个中标备案、xx个物业服务合同备案，签订xx个项目“三金一房”提取合同，对xx个项目物业用房进行了现场验收。“三金”管理方面，共收取物业专项维修资金xxxx.xx万元、保修金xxxx.xx万元、首次业主委员会筹备金xx.xx万元。根据申请拨付物业专项维修资金xxx.xx万元、保修金xx.xx万元、业主委员会筹备金x.xx万元、退还保修金xxx.xx万元。制定和出台《关于开展xx区物业管理优秀住宅小区考评有关事项的通知》，并完成对xx个申报小区的现场考评；以《x市物业管理条例》为契机，草拟和修订了《x市物业保修金管理办法》、《x市住宅物业保修金管理办法》、《业委会成立指导规程》等配套文件、示范文本和规范标准，并提交研究。主委员会指导方面，共指导了xx个小区业委会成立和换届工作。

　　二是切实压实物业企业责任。完善数字城管件处置机制，加大数字城管件处置力度，共处置物管区域数字城管案件xxxx件，结案率xx.x%；完善物业安全生产管理机制，通过与物业企业签订安全责任书、召开专题部署会、开展日常巡查等，督促企业开展自查自纠，压实主体责任，保持常态长效。同时结合“三服务”活动、平安建设、高层建筑消防安全治理、物业管理优秀小区评选等工作，对物管小区消防安全、消控室值班、电动车充电等问题进行重点检查，对发现的消防设备运行不正常、私拉乱接、楼道乱堆放、占用消防通道等问题xxx余个，及时督促物业落实整改。此外，不断强化物业纠纷处置，共协调和处理市民电话、网络舆情、效能投诉、信访件等物业投诉xxxx余次。

　　三是推进物管小区垃圾分类工作。今年城区共有xx个物管小区列入垃圾分类小区名单，其中新建省级高标准垃圾分类示范小区x个、省级“定时定点”投放小区x个。目前，各垃圾分类小区均已配备物业专管员，并组建物业行业协会垃圾分类宣讲队伍，新建“定时定点”投放和高标准示范小区积极推进分类收集亭、宣传栏、点位改造等设施优化和提升工作。

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