市住建局20**年推进城建建设工作年度总结
一、重点工作任务完成情况
今年以来，市住建局紧紧围绕xx和我市市委市政府确定的新旧动能转换、乡村振兴、城市建设、生态建设、公用事业、基础设施等重点领域工作任务， 细化工作目标、明确工作时限，上下同心、凝心聚力，各项工作有序开展，取得良好工作成效。
（一）全力做好疫情防控常态化下的行业平稳发展。
一是组织领导到位，成立局系统主要负责同志组成的领导小组，制定印发《建设工程复工复产疫情防控告知书》等xx余类文件xxxx余份。
二是检查指导到位，成立由领导干部带队的x个专项检查小组，对全市xx家商混企业和xx个建筑工地进行全面检查指导。
三是监督管理到位，严格落实现场封闭管理等x项防控制度，切实做好卫生防护。
四是排查治理到位，持续对居民小区，公共场所、设施进行不间断宣传和病毒消杀。
五是信息联通到位，各主体明确专人负责，各检查小组信息共享互通，及时通报存在共性不足和先进经验做法。
六是主动服务到位，为保障项目正常运行，全市xx个重点项目我局领导干部参与xx个专班，跟上服务、靠前服务，
七是后勤保障到位。采取切实有效措施，全力以赴做好我市自来水、燃气及供热保供工作，各企业在保障正常运行的同时，不得随意停水、停气、停电，要优先保障居民正常生活和企业正常生产。全市xx家建筑业企业前三季度共实现建筑业总产值xx.x亿元，企业利润xxxx万元，实缴税金xxxx万元，房屋施工面积xxx万平方米，其中新开工面积xx万平方米。工程验收合格率xxx%，建筑工程安全标准化达标率xxx%，工程质量投诉处理办结及时率xxx%，工程项目““两承诺、一公示”““两书一牌””实施率xxx%，工地扬尘治理严格执行“六个xxx%”和“两个监控头”的管理，实行“六不”标准。
（二）进一步完善城市基础设施建设。
一是稳步推进城建重点项目。总投资x.x亿元的x森林和博物馆工程稳步推进，现已完成年度投资xxxx万元；计划投资x.x亿元的城东污水处理厂新建工程、城西污水处理厂提标改造工程、城北污水处理厂提标改造工程，现已完成年度投资x.x亿元。
二是加快惠民工程建设。投资xxxx余万元，完成解放路等x项续建道路工程，新改建新昌路等x条道路排水工程，新铺设排水管道x公里，城区雨污分流比例达到xx%，城区海绵城市面积达到x.x平方公里，成功创建省级节水型城市。
（三）持续改善城市人居环境。
以全国文明城市创建为抓手，进一步创新城市管理手段，提高城市管理标准，累计维修路灯xxxx余盏次，城区道路沥青罩面和混凝土硬化维修x.x万平方米，沙石路摊铺x.x万平方米，调整安装树池xxx座、挡车柱安装xxx根（套）、防护栏安装xxx米，改造混流点和易涝点xx处，管沟清淤xxxx米，清淤检查井xxxx座，确保了市政设施完好率达到xx%以上，工地围挡公益广告占比xx%以上，主要道路路灯装灯率达到xxx%，亮灯率达到xx%以上。同时，结合高铁新城和产教融合城建设计划，在xx街道的高铁片区已经开工建设x条城市道路，铺设排水管网xx公里以上，配套施工x.x公里地下综合管廊工程，解决城区各类线路蛛网遍布的囧况。
（四）扎实办好民生实事。
一是全力推进老旧小区改造。针对老旧小区基础设施不完善、环境脏乱差、物业管理缺失等问题，以为民惠民为出发点，按照老旧小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么的原则，在去年投资xxxx万元，对城区xxx个老旧小区进行了全面提升改造情况下，进一步加大老旧小区改造力度，先后完成了北苑小区、绿景嘉园等多个小区改造，目前正在进行人民医院家属院改造。老旧小区改造期间，我们收到多个小区居民自发联合送来的锦旗和感谢信，“改”出了群众满意度。二是完善供热设施，保障冬季供暖。围绕保障群众温暖过冬，牵头制定《昌邑市城区老旧小区和地源热泵供热小区集中供热实施方案》，增加了政府补贴力度，减轻了群众改造负担，有关做法被《政务公开看x》宣传报道。目前，中医院片区和吉祥锦秀城等小区供暖改造正在进行，预计新增集中供热面积x万平方米，惠及群众xxx余户。同时，不断加快推进供暖基础设施建设，铺设供热主管网x公里，新增清洁取暖面积xx万平方米。突出抓好供热设施巡检维护，完成管网巡检xx余公里，换热站巡检xx余座，整改隐患xx余处。
（五）创新思维破解行业管理难题。
一是积极探索解决房地产历史遗留问题。会同x部门出台《昌邑市化解不动产登记历史遗留问题暂行方案》， 本着尊重历史、实事求是、防治结合的原则，主动公开《昌邑市处理不动产登记遗留问题工作流程图》，对“三符合”的项目办证实行“三分开”，调整优化工作思路，并联审办，容缺受理，邑城水岸、恒鼎新都汇等项目历史遗留问题得到初步化解，对阳光嘉园、御海蓝岸等xx余个小区办证难问题，提供了政策支持。二是有效破解拖欠农民工工资难题。变 “保证金”为“担保金”，坚持“政府引导、市场运作、自愿投保”原则，由建设单位和施工企业根据自身情况，自愿选择相应保险机构和银行机构，采取保证保险和银行保函两种形式，取代原来按照比例以现金形式向银行农民工工资监管专用账户缴存保证金。企业由原来需向银行农民工工资监管专用账户缴存近xxx万元的保证金，改为只缴纳几万元的保险费用甚至不用缴纳任何费用，进一步减轻了企业资金压力，保证了企业正常经营运转。并且与企业信用惩戒挂钩，有效促进了社会信用体系建设。今年以来，已指导硕昌食品加工厂项目等xx个建设项目与中国银行、中国人寿财险等x家保险机构和银行机构达成合作，签定了农民工工资见索即付保险合同和敞口保函，为企业节省资金xxxx多万元。目前，全市除已签约的x个建设项目外，x个建设项目进入评级授信阶段，意向企业达到xx多家。一旦出现农民工工资拖欠问题需要动用保证金由保险机构和银行机构先行赔付，有效解决了农民工后顾之忧。
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