关于加快推进全区安置房建设有关情况的汇报

安区加快安置房建设工作推进领导小组办公室

关于加快推进全区安置房建设有关情况的汇报

区委：

近年来，随着城市化进程的加快，为保障省、市、区各类重大项目建设，我区开展了大量征地拆迁工作，累计征收土地3万余亩，拆迁城乡房屋逾万户。为保障广大征地拆迁户切身利益，我区已建成或正在建设一批安置房项目，但建设进度滞后，无法满足群众搬入新居的热切期盼，为确保我区安置房建设工作有力有序快速推进，切实解决拆迁群众住有所居的现实困难，增强群众获得感、幸福感，提升我区党风廉政建设社会化评价水平，领导小组办公室对全区安置房建设、需求等情况进行了摸排，并提出了下一步建设计划，现将有关情况汇报如下：

一、基本情况

（一）区级项目拆迁安置总体情况

截止20**年7月，全区未交付安置房的区级拆迁项目80余个，共需安置房6884套58.75万平方米，全区已建成或在建安置房项目7个,房源共计3818套33.12万平方米。安置后，安置房缺口共计3233套27.21万平方米。

（二）安置房项目建设及缺口情况

已完工安置房项目2个：东城雅居和团结高坎村安置房，修建安置房共304套，已签订的动迁安置协议共需安置房168套，安置后以上两个项目结余安置房136套。

在建安置房项目5个：大山铺青龙村安置房、东城雅苑、光明雅庭、东城雅筑、东城雅郡安置房，修建安置房共3514套，已签订的动迁安置协议确定的5个安置点共需安置房5822套，安置后，大安铺青龙村安置房结余31套，其余4个安置点共缺口安置房2339套。

拟建未开工安置房项目3个：牛佛安置房、一碗水安置房、吉成井安置房，按照签订的动迁安置协议，3个安置点共需建设安置房894套。

二、后续建设计划

鉴于动迁安置协议已明确安置点位，剩余未安置户若调整安置点位将面临巨大的群众工作压力或纠纷，因此，建议按照各安置点情况并结合城市规划就近选址新建安置房（附安置房后续建设选址分布图），加之安置房项目建设手续办理复杂、工期长、资金量大，计划通过4年时间，将以上新建安置房全部建成。具体建设计划安排如下：

1、东城雅苑二期：建议选址一期旁D-68-02地块，面积约27亩。经测算，拟新建安置房462套,40800平方米。其中：60㎡户型128套，90㎡户型232套，120㎡户型102套。项目建设总投资约9786万元，其中土地成本810万元，建安成本8976万元。计划开工时间20**年6月，竣工时间20**年12月。

2、光明雅庭二期：建议选址一期旁，地块面积约38亩。经测算,共修建安置房493套，42840平方米。其中：60㎡户型153套，90㎡户型238套，120㎡户型102套。项目建设总投资约10565万元，其中土地成本1140万元，建安成本9425万元。计划开工时间20**年6月，竣工时间20**年12月。

3、东城雅筑二期：建议选址一期旁B-17-02地块，面积约100亩。经测算，共修建安置房1175套，98250平方米。其中60㎡户型350套，90㎡户型725套，120㎡户型100套，项目建设总投资约24615万元，其中土地成本3000万元，建安成本21615万元。计划开工时间20**年9月，竣工时间20**年9月。

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